グランデュール鹿浜

  • 東京都足立区鹿浜四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩18分

  • 2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,450万円
42.5万円/㎡
相場
1,536万円
45.0万円/㎡
1,308
1,460
1,612
1,763
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,612万円
42.8万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月16日
グランデュール鹿浜
1,450万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 34.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は44.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,450万円42.5万円5階 34.11㎡ 1LDK-
2025/05/261,900万円42.4万円5階 44.85㎡ 1LDK東
2025/04/211,500万円47.4万円6階 31.62㎡ 1LDK北
2025/03/281,500万円47.4万円5階 31.62㎡ 1DK-
2025/03/271,800万円40.1万円5階 44.85㎡ 1LDK東
2025/03/181,500万円44.0万円5階 34.11㎡ 1LDK-
2025/03/182,300万円44.4万円3階 51.78㎡ 2LDK西
2024/12/191,500万円47.4万円6階 31.62㎡ 1DK北東
2024/12/031,550万円34.6万円5階 44.85㎡ 1LDK東
2024/06/261,500万円44.0万円6階 34.11㎡ 1DK北
2024/03/112,200万円64.5万円2階 34.11㎡ 1LDK北
2023/03/251,500万円44.0万円3階 34.11㎡ 1DK北
2022/06/161,950万円57.2万円6階 34.11㎡ 1DK北
2022/05/272,590万円44.6万円6階 58.07㎡ 2LDK東
2022/03/182,180万円48.6万円3階 44.85㎡ 1LDK東
2022/01/222,280万円50.8万円3階 44.85㎡ 1LDK東
2021/02/022,180万円37.5万円4階 58.07㎡ 2LDK東
2020/12/082,290万円39.4万円6階 58.07㎡ 2LDK東
2020/11/022,080万円35.8万円4階 58.07㎡ 2LDK東
2020/10/262,680万円36.1万円9階 74.32㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランデュール鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅18分 1,450万円42.5万円34.11㎡1LDK5階 / 9階建 -2007年32戸RC
2021/02/16イクシア西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅7分 1,490万円42.5万円35.04㎡1DK6階 / 9階建 南東2007年34戸RC
2023/10/22ベルドゥムール扇大橋2
足立区扇一丁目
扇大橋駅5分 2,000万円52.3万円38.21㎡1LDK4階 / 8階建 東2010年29戸RC
2023/11/26プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,080万円50.1万円41.53㎡1LDK8階 / 8階建 東2008年21戸RC
2020/11/05ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 1,880万円53.3万円35.29㎡1LDK2階 / 10階建 西2011年27戸RC
2021/05/17サンクレイドル六町パラッツォ
足立区一ツ家二丁目
梅島駅15分 1,999万円50.5万円39.6㎡1LDK3階 / 12階建 西2007年55戸RC
2020/06/03ロマネパーク北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅12分 1,690万円48.8万円34.63㎡1DK4階 / 5階建 -2007年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は足立区の平均と比較して50.6%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積24.11㎡〜44.11㎡の平均販売価格
東京都
135.2万円/㎡
前年比+10.4%
足立区
86.1万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名グランデュール鹿浜
所在地東京都足立区鹿浜四丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩18分
築年月2007年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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